Главное меню

Секреты аренды жилья в Лондоне

  • Категория:
  • Рейтинг:
    Рейтинг: 5.0/ 5, голосов: 1


Те, кто приезжает в Лондон на 2-3 дня вполне могут довольствоваться хостелом или друзей. Но, что делать тем, кто приехал в столицу Великобритании на более долгий срок и не привык отказывать себе в комфорте?

Сегодня мы раскроем секреты аренды жилья в Лондоне, укажем на «подводные камни» и нюансы аренды.

Что нужно знать, арендуя частное жилье в Лондоне?

О левостороннем движение в Англии - знают все, а вот о нюансах аренды квартиры Лондоне -далеко не каждый.

1. Порядок оплаты. Она здесь понедельная, то есть даже если вы прожили в квартире 4 дня, заплатите вы как за 7 дней. Поэтому еще раз пересмотрите свой план и решите, готовы ли вы переплачивать.

2. Договоры на лондонском рынке недвижимости укладываются очень быстро - «понравилось, устроило, договорились». У вас нет времени на «подумать», наоборот, если квартира «задерживается» более чем на неделю - с ней что-то не так. Причиной могут быть неадекватные соседи или владельцы, дорогие ком. услуги, отсутствие удобств. Внимательнее присматривайтесь к таким предложениям, а лучше обходите.

3. Тарифы на воду не входят в стоимость аренды жилья в Лондоне. Объяснение простое - вода здесь очень дорога. А тарифы меняются буквально от дома к дому.

4. Район. Иногда низкая стоимость проживания в Лондоне может скрывать плохую транспортную развязку или плохой район, умышленно не указывается в объявлении. Так часто «попадаются» туристы, которые не знают города.

5. «Квартира в Лондоне» - не всегда означает отдельное жилье, зачастую это просто отдельная комната в квартире хозяев. Такой вариант не всегда плохой. Например, в цену ренты может входить питание, доступ в холл и бар, бесплатные советы от лондонцев .;)

6. Перед заключением договора обязательно уточняйте наличие санузла, водопровода и горячей воды, график подачи и особенности оплаты воды. Интересный факт о Лондоне - отсутствием канализации в доме здесь никого не удивишь. Так часто бывает, когда под жилые помещения переоборудуют цеха, склады, амбары и тому подобное. Конечно, сдают такое жилье исключительно туристам.

7. Желанный исторический центр также имеет свои нюансы. Здесь почти во всех квартирах отсутствует горячая вода, а в некоторых домах ее подача почасовая. И для лондонцев это обыденная вещь, как для нас центральное отопление в квартире.

8. Обсуждайте условия въезда / выезда. Некоторые владельцы очень важно относятся к выполнению срока аренды и требуют, чтобы оплата происходила в соответствии с датами в договоре и ни днем ​​раньше.

К чему мы это? Перед заключением договора аренды жилья в Лондоне, необходимо проговаривать все детали, даже мелкие бытовые нюансы.






Стоимость проживания в Лондоне?

На сайтах аренды жилья в Лондоне цены указываются в фунтах, однако в последнее время агентства начали конвертировать их в евро, что гораздо удобнее, но учтите, что платить вы все равно будете в фунтах.

Стоимость проживания в Лондоне начинается от 230 £ в месяц, причем речь идет о маленьких квартиры в отдаленных районах. Квартира в хорошем районе с такими благами цивилизации, как санузел и вода - это 250-400 £. Если нашли дешевле, есть какой-то подвох.

Небольшая классическая квартира с удобствами в не слишком отдаленном спокойном районе - это около 450 £.

Ближний центр в среднем стоит 500-520 £. А исторический центр обойдется минимум 610-880 £.

Самое дорогое проживание в Лондоне обойдется в Найтсбридже, Южном Кенсингтоне и Бельграно.

Где искать безопасное жилье в Лондоне?






Источников для поиска может быть несколько. Прежде всего, это специальные порталы, которые занимаются сдачей жилья в аренду, например, популярный rightmove.co.uk. Они предлагают не только квартиры для туристов и простых арендаторов, но и бюджетное жилье для студентов. Здесь вы сможете сориентироваться в ценах и вариантах.

Следующий шаг лондонские агентства по недвижимости. В наше время цифровых технологий найти их представительства в интернете не трудно.

Нюанс - каждое такое агентство работает в определенной ценовой категории, если квартира в агентстве стоит 600 фунтов, то ни дешевых, ни дорогих вариантов вы там не найдете.

Наиболее популярные и проверенные среди путешественников агентства недвижимости:

Camden. Средняя сумма сделки - 800-1100 £, предлагает классическое викторианское жилье в хороших районах, как в старых-добрых английских фильмах.

Westminster предлагает жилье в центре с хорошим видом из окна, средняя цена квартиры - 2000-3000 фунтов.

На какой срок арендовать жилье в Лондоне?

Жизнь в Лондоне не дешевое, поэтому нужно реально обдумать, на какой срок арендовать квартиру. Чаще всего хозяева жилья предлагают 3 варианта - на неделю, на месяц, на полгода и больше. Для аренды сроком до полугода используется понятие «ShortLet», для долгосрочной - «LongLet».

Если вы хорошо знаете английский язык, искать квартиру самостоятельно выгоднее. Но при условии, что вы действительно хорошо знаете язык, а не на уровне школьной программы, ведь придется иметь дело с документами. В других случаях - аренду жилья лучше доверить агентству по недвижимости. Однако учтите, что работа с агентством обойдется вам дороже на 20-25%, зато вы получите гарантии.

Альтернатива арендованного жилья

Если вы не нашли оптимальный вариант среди частных арендодателей, попробуйте Serviced Apartments - это мини-отели или мини-пансионы. Они обойдутся в среднем на 150 £ дешевле аренду квартиры в Лондоне. Причем ком. услуги и питание уже включены в стоимость. Средний срок аренды - от 2 до 6 мес.


 


Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
'); } else if( response.status ) { if( response.status == 'message_spam' ) { context.elem.text(uCoz.spam.sign.notSpam).attr('data-not-spam', '1'); var toggle = $('#report-spam-toggle-wrapper-' + response.message_id); if( toggle.length ) { toggle.find('.report-spam-toggle-text').text(uCoz.spam.sign.hidden); toggle.find('.report-spam-toggle-button').text(uCoz.spam.sign.show); } else { toggle = $('
' + uCoz.spam.sign.hidden + ' ' + uCoz.spam.sign.show + '
').hide().insertBefore(context.target); uCoz.spam.handleDOM(toggle); }; context.target.addClass('report-spam-hidden').fadeOut('fast', function() { toggle.fadeIn('fast'); }); } else if( response.status == 'message_not_spam' ) { context.elem.text(uCoz.spam.sign.spam).attr('data-not-spam', '0'); $('#report-spam-toggle-wrapper-' + response.message_id).fadeOut('fast'); $('#' + uCoz.spam.config.idPrefix + response.message_id).removeClass('report-spam-hidden').show(); } else if( response.status == 'admin_message_not_spam' ) { elem.text(uCoz.spam.sign.admSpam).attr('title', uCoz.spam.sign.admSpamTitle).attr('data-not-spam', '0'); } else if( response.status == 'admin_message_spam' ) { elem.text(uCoz.spam.sign.admNotSpam).attr('title', uCoz.spam.sign.admNotSpamTitle).attr('data-not-spam', '1'); } else { alert('uCoz.spam.report: unknown status: ' + response.status); }; } else { context.target.remove(); // no status returned by the server - remove message (from DOM). }; }, { elem: elem, target: target, height: height, margin: margin }); return false; }; uCoz.spam.handleDOM = function(within) { within = $(within || 'body'); within.find('.report-spam-wrap').each(function() { var elem = $(this); elem.parent().prepend(elem); }); within.find('.report-spam-toggle-button').not('.report-spam-handled').click(function(event) { if( event.preventDefault ) event.preventDefault(); var elem = $(this); var wrapper = elem.parents('.report-spam-toggle-wrapper'); var text = wrapper.find('.report-spam-toggle-text'); var target = elem.attr('data-target'); target = $(target); target.slideToggle('fast', function() { if( target.is(':visible') ) { wrapper.addClass('report-spam-toggle-shown'); text.text(uCoz.spam.sign.shown); elem.text(uCoz.spam.sign.hide); } else { wrapper.removeClass('report-spam-toggle-shown'); text.text(uCoz.spam.sign.hidden); elem.text(uCoz.spam.sign.show); }; }); return false; }).addClass('report-spam-handled'); within.find('.report-spam-remove').not('.report-spam-handled').click(function(event) { if( event.preventDefault ) event.preventDefault(); var messageID = $(this).attr('data-message-id'); del_item(messageID, 1); return false; }).addClass('report-spam-handled'); within.find('.report-spam-btn').not('.report-spam-handled').click(uCoz.spam.reportDOM).addClass('report-spam-handled'); window.console && console.log && console.log('uCoz.spam.handleDOM: done.'); try { if (uCoz.manageCommentControls) { uCoz.manageCommentControls() } } catch(e) { window.console && console.log && console.log('manageCommentControls: fail.'); } return this; }; uCoz.spam.handleDOM();
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Вас также заинтересует: